终于来了！石家庄42中学区房遇冷！16中片内学区房成交量骤增！

今年小升初划片政策确定后，曾经石家庄新华区的热门初中42中学本部，由于连续三年录取二环片内16中片区学生，本部片区联强联盟小学成交热度迅速降温，以联盟小区为例，8月份以来，联盟小区仅售出房屋两套，很明显，随着42中本部调剂入学政策的逐步固化，人们不再愿意也没有必要为了高昂的学区溢价买单，而小区的房东还在按照曾经的定价逻辑定价自己的房子，买卖双方心理价位差距巨大，导致房屋成交量迅速下降！

与42中片内学区房遇冷形成鲜明对比的是，二环内16中的片内小区，由于已经连续三年稳定入学42中，显然性价比更高，兼顾居住体验和学区！不少家长开始另辟蹊径，成为不少家长置业求学的新选择。

8月份以来，联强安居园、香格里、上城浩林园、尚水苑等等之前鲜少有人问津的小区，成交量骤增，成了学区房市场的新宠，细想也是，以联强安居园为例，位置与联强小区重叠，连续三年稳定入学42中，60多平好楼层的房子才40多万，同样的房子在联强小区最少要将近80万，性价比确实更高！

近年来，出生人口断崖式下降，叠加42中本部除了联强联盟有了更具性价比的选择，联强联盟需求必然下降，在这种情况下，42中的学区房价格还能坚持多久呢？石家庄第42中