我说实话，国内的这些地产大佬里面，潘石屹算是一个比较特别的人。
当其他人都在忙着拿地扩张的时候，他就已经开始盘算退路了！很多人好奇，同样处在地产周期里，恒大、万达都顶着巨额负债扛过一阵子，唯独潘石屹，提前好几年，就开始把手里的资产往外卖了。
以前我以为他就是运气好，后来看了一些他早年的资料才知道，潘石屹其实很早就见识过楼市泡沫，后来的这些动作，和他的创业经历是有很大关系的。
当年海南楼市火热的时候，所有人都在疯狂囤地，只有他察觉到不对劲，然后果断抽身离开海南，躲过了海南楼市的崩盘，有了这一次的经验，潘石屹后来做生意都是非常谨慎的。
所以，当国内地产仍旧热火朝天的时候，同行都在到处抢地，潘石屹已经改变思路，不再新增住宅项目，而是专心做写字楼商业项目。
再往后看，潘石屹就开启了持续变卖资产的模式，比如京沪核心地段的SOHO项目，陆续给他回笼了300多亿资金。
很多人当时还看不懂，觉得他错失了机会，现在回头再看，不得不承认，他对周期的嗅觉确实敏锐！当然了，预判行情是一回事，之后的一系列操作，也让他站在了风口浪尖上，抛开人品不谈，只讨论他的商业嗅觉，许家印、王健林等人，与潘石屹相比，还是有差距的。