贵阳楼市：
1‑8月板块数据很直观：阅山湖从1.2万跌到1.1万，每平下跌1000元；观山湖公园板块由1万回落至9500元。仅有奥体少数板块勉强横盘，大部分二手房仍在阴跌。
造成二手房价承压的核心原因，是新房内卷太猛烈。开发商比拼得房率、大打价格战，为了去库存不断让利。即便房东不想降价，在新房的挤压之下，二手房也只能被动跟着下调报价。
如今贵阳购房门槛已经大幅降低。花果园部分房源单价仅5000多元，就连阅山湖这类改善片区，也出现9000元左右的次新二手。
贵阳楼市：
1‑8月板块数据很直观：阅山湖从1.2万跌到1.1万，每平下跌1000元；观山湖公园板块由1万回落至9500元。仅有奥体少数板块勉强横盘，大部分二手房仍在阴跌。
造成二手房价承压的核心原因，是新房内卷太猛烈。开发商比拼得房率、大打价格战，为了去库存不断让利。即便房东不想降价，在新房的挤压之下，二手房也只能被动跟着下调报价。
如今贵阳购房门槛已经大幅降低。花果园部分房源单价仅5000多元，就连阅山湖这类改善片区，也出现9000元左右的次新二手。
