财大气粗！开业24年、年销售额超20亿、利润过亿的胖东来生活广场店因2015年租约合同失误导致个别租户租金失控，创始人于东来宁可关店也不妥协，将于2026年12月正式闭店；而就在老店东北方向仅4公里处，胖东来科技广场店已于8月17日正式注册成立，地下项目建筑面积达4.3万平方米、规划停车位超400个，据员工透露"全员都去新店，一个都不落"！
 
胖东来许昌生活广场店，是很多许昌本地人记忆里的商业地标。
 
这家门店2002年1月1日正式开业，至今已经运营二十四年。
 
门店扎根老城区，覆盖超市、百货、餐饮、医药等多种业态，长期服务周边大量本地居民，积累下庞大的消费群体。
 
从经营数据来看，这家门店的经营状态一直处在较高水平。
 
胖东来公开审计数据显示，2025年生活广场店全年销售额达到17.99亿元，2026年上半年销售额已经突破9.77亿元，完整经营年度的销售额接近20亿元，年利润可以超过1亿元。
 
即便是放到整个零售行业，这样的业绩，也属于优质门店。
 
可谁也没想到，这家现金流稳定的门店，迎来了闭店的结局。
 
2026年8月7日，于东来通过管理层直播对外对外公布消息，胖东来许昌生活广场店，计划在2026年12月正式关闭。
 
消息传出之后，立刻在本地网络平台发酵。
 
不少市民感到意外，在大众认知里，生意红火的门店，并没有关停的理由。
 
随后8月9日，于东来对外进一步解释闭店背后的缘由。
 
时间回溯到2015年，当时门店租约需要续签，工作人员没有按照公司制度统一签订长期租约，转而和分散的数十位物业小业主分别签约。
 
后续部分业主租金报价大幅上涨，已经脱离市场合理区间。
 
物业产权分散，后续想要大规模翻新改造，也很难和全部业主达成统一意见。
 
即便门店依旧可以实现高额盈利，长期在这样的环境下运营，企业内部始终心存芥蒂。
 
等到2026年底租约集中到期，胖东来最终敲定闭店的决定。
 
同时胖东来内部定下目标，到2029年10月之前，旗下所有项目都要达到国际一流品质，无法达标的门店会选择关停调整。
 
老店即将谢幕，外界最先担忧两件事情，一是老顾客后续消费如何解决，二是店内数百名员工的出路。
 
岂料就在官宣闭店十天之后，接替它的新店完成工商注册手续。
 
天眼查信息显示，2026年8月17日，许昌市胖东来超市有限公司科技广场店正式注册成立，负责人为张柳，注册地址落在魏都区龙兴路与竹林路交叉口科技广场负一层地下商业区。
 
通过地图测距，新店和即将关闭的生活广场店直线距离刚好4公里，两家门店同属魏都区，地理位置并不遥远。
 
新店整体地下建筑面积4.3万平方米，卖场面积约2万余平方米。
 
对比来看，生活广场店实际经营卖场面积为14786平方米，新店卖场规模明显大于老店。
 
老店扎根老城区，最大的硬伤就是停车配套。
 
门店没有自有独立停车场，消费者购物只能依靠周边社会公共车位。
 
每到周末以及节假日，周边道路拥堵，顾客找车位耗费大量时间，购物结束之后，还要推着购物车步行数百米才能抵达车辆位置，这是多年来消费者反馈最多的痛点。
 
而新店在规划阶段就补齐了这一块短板。
 
项目初步规划停车位400余个，如果后续和科技广场整体地下车库打通，车位总量最高可以达到八九百个，自驾前往的顾客，停车压力会得到极大缓解。
 
可谁能想到，除硬件升级之外，员工安置成为大众关注的另一焦点。
 
生活广场店内有七百多名自营员工，很多人已经在这家门店工作多年。
 
以往不少零售门店闭店调整，裁员、人员分流到外地门店是较为常见的处理方式。
 
不少网友看到闭店消息，第一时间就担心这批老员工，会面临失业或者远距离调岗的困境。
 
根据生活广场店内部员工透露，企业内部会议已经释放相关信息，等到12月老店正式闭店之后，生活广场店全部自营员工，整体平移到4公里之外的科技广场新店，实现全员安置，岗位、薪资福利保持原有标准，不会出现大规模裁员，做到人员一个不落。
 
部分门店工作人员表示，具体执行细节，还需要等待集团官方正式发文为准，但内部已经传递出这样的安排方向。
 
新店选址在许昌城北片区，这一片区域此前缺少大型综合商超。
 
新店落地，既承接老店人员，也填补城北区域的商业空白。
 
而老城区的消费者，除了等待新店开业，距离生活广场店八百多米的时代广场店，依旧可以就近满足日常消费需求。
 
消息传到网络平台，网友的看法分成不同角度。
 
一部分网友表示，很多企业遇到租约矛盾，大多选择继续咬牙维持经营，胖东来愿意放弃年利润过亿的门店，来守住自身经营原则，这样的选择并不多见。
 
也有网友提出，4公里的距离，对于部分家住老城区的老员工，通勤距离会增加，后续通勤会成为部分员工现实需要面对的问题。

对此，你有什么看法？

信息来源：极目新闻