胖东来的速度也太快了，店官宣闭店不到10天，新店地址就搞定了。原来的房东估计哭晕在厕所。以为于东来会舍不得一年20亿的营业额，用涨房租就能被轻松拿捏。没想到，走了一步臭棋。人家转头就找到了新店铺，连10天都没用到。

这事得从8月7号说起，于东来在直播里扔出一颗炸弹：开了24年的生活广场店，年底就关。年销售额20亿、利润过亿的老店说不要就不要，多少人觉得他疯了。

可于东来心里那杆秤清楚得很。2015年因为手下人没按规矩办事，租约签得七零八落，个别租户的租金直接涨到没边儿了。钱不多，但公平没了，这根刺他咽不下去。他不是第一次这么干，当年新乡大胖店年租从800万涨到2400万，他想都没想直接放弃。信仰和开心排第一，利润往后靠。

房东以为掐住了他的命脉。20亿的盘子摆在那儿，谁能说走就走？可于东来偏不按常理出牌。8月17日，新店“科技广场店”直接注册成立了，经营场所选在了科技广场负一层。

从官宣闭店到新店落定，拢共10天。老店和新店直线距离就4公里，都在魏都区。老店没地下车库、通道窄得转不开身，硬件早跟不上胖东来的标准了。新店卖场面积2万多平方米，车位一配就是400多个，品质直接拉满。

房东这回算是彻底失算了。商圈是胖东来一手养起来的，如今想拿租金收割，人家根本不陪你玩。没了挖井人的锄，哪来高租金的水？老店员工早就接到通知，闭店后全员转去新店，一个都不落。

如今的胖东来早就不是那个任人拿捏的租房客了。许昌梦之城砸65亿自建，2029年交付。从租客变房东，把定价权和空间权全攥回自己手里。一年20亿说放就放，这份底气，不是谁都能有的。商场如战场，永远别去拿捏一个随时能掀桌子的人。

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