最近刷到李稻葵关于房地产税的表态，说贸然开征大概率会引爆市场抛售潮，细想其实挺有现实参照的。
现在不少手握三四线多套房产的业主，手里的老破大本来就流动性极差，很多挂了半年降15%都没人接，要是真按人均免征之外的面积阶梯收税，持有成本直接跳涨，急着止损的人肯定扎堆挂盘。到时候刚需本来就持币观望，看着满屏降价甩卖的房源更不敢下手，二手房挂牌量短时间内冲个30%都不奇怪，反而会把刚需刚改的正常置换通道给堵死。
其实现在楼市最该做的是先把存量房的流通性盘活，急着加持有环节的税，反而容易把刚稳住的市场预期直接冲散。楼市增值税 地产增值税 房产税规划 免征房产税 低税房产税 房地产税制 房地产企业节税 房地产盈利税 房地产增值税法 空置房税 楼市税改 住宅增值税 房地产税务知识 v上调房产税 商品房增值税