“缺大德了!”湖北武汉,一80岁老太要卖房子,房子在7楼701室,证件齐全,价格合理,可怪事来了,只要中介带人来看房,隔壁702的邻居就凑上来,跟看房的人说,这房子有违建,过不了多久就得强制拆除,劝人家别买,一次两次也就算了,回回这样,看房的人心里发毛,中介也不敢带人来了,结果房子挂了一个多月,挂牌价降了七八万,还是没人敢接手,老太太女儿说,这成了她80岁母亲的一块心病。
陈女士母亲80岁高龄,母亲有套房子,在7楼701室,家人搬走之后,老人把房子租了出去。
今年5月,租客提前退租,老太太和陈女士商量,决定把房子卖了。
8月份时,房子挂牌,陈女士找了两家中介,按理来说,房子证件齐全,价格合理,应该很快就能卖出去。
可没想到,怪事来了,只要中介带人来看房子,隔壁702的邻居立马就凑了上来。
邻居跟看房人说,这房子有违建,过不了多久就得强制拆除,他不停的劝说,要人家别买。
一次两次也就算了,他回回这样,看房的人心里发毛,中介也不敢带人来了。
结果房子挂了一个多月,价格也降了七八万元,还是没人敢买,80岁老太太又急又气。
陈女士急了,她跑去一看,发现702室还养了条大狗,没拴绳子,整天都在楼道里蹲着。
狗在楼道里排泄,臭气冲天,楼道还堆着一些杂物。
看房的人一来,看到这样的情况,自然而然就没好印象。
一位邻居去楼顶转悠,也被702那位大哥当成了买房的,主动提醒他说701有违建。
陈女士气的火冒三丈,找了街道和相关部门,调解员也来了,可还是不起作用。
陈女士忍无可忍,向记者求助,记者去现场看了,这小区没有物业,居民属于自己管自己。
七楼楼道里堆着杂物,一看就是乱七八糟,记者找702的栾先生询问情况,他承认,自己和看房人说过701违建。
但他认为,自己不是干扰,只是提醒人家注意安全和权属边界。
而且,他养的狗是拉布拉多,有证,温顺,楼道排泄只是偶尔事件。
他还说了,自己对701有意见,701有事不沟通,因为养狗和堆杂物的事情直接去线上投诉过他。
记者又找了相关部门,相关部门也给了回复,702室拆改承重墙,违规堆放拉几是事实,但7月份时已经清理干净,墙体也恢复了。
至于顶楼加盖,陈女士说了,那是1998年时为了防漏水修的。
当时全楼签字确认,也接受过罚款,卖房也只按房产证面积算,并没有隐瞒。
至于邻居说的投诉,是因为租客给陈女士反映过702养狗影响卫生,所以陈女士才投诉他的。
租客猜测,邻居大概是因为被投诉了,才心生不满这样做的。
有人认为,这邻居大概以为,对面没有人住,自己正好在楼道养狗。
如果对面把房子卖了,新业主肯定要管他占用楼道养狗的事情,这就是这个邻居的心态吧!
也有人说,住的幸不幸福,相当大的成份是能否遇到好的邻居,来看房的人一看邻居是这样,即便没问题人家也不敢买了。
其实,这根本就是邻里积怨,找了个出口,702觉得701老投诉他,心里不痛快。
于是,702看到701卖房,就拿“提醒”当做借口,专门挑看房的时候跑来拆台。
你说他违法吧,他嘴上说只是提醒,你说他没问题吧,人家卖房他回回搅和,结果就是卖不出去。
但陈女士也不是完全没毛病,远程投诉解决不了当面沟通的问题。
因此两边都憋着气,谁也不肯先低头,街道说在劝导,但劝导要是管用,这事早就解决过了。
《民法典》第二百三十六条规定:妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
陈女士母亲对701享有完整物权,邻居反复劝退看房者,客观上妨害了其出售房产、行使处分权能。
若劝退内容不实,或超出合理提醒范围,权利人可走法律程序,诉请排除妨害,要求邻居停止干扰活动。
遇到这样的邻居,你会怎么做?



评论列表