甘泉，甘泉已经有点偏贵了。
本来整个上海中环里边最便宜的就是甘泉宜川。
但是去年的时候甘泉那边启动了动迁嘛，动迁以后当地的那些老人都对这边的开始重新估值，都觉得我们这边以后要动迁的，于是整个甘泉宜川那些老破小价格都涨了。
你要跟我说这边现在在中环里边是不是偏低的，依然是偏低的，但是比起去年来说价格已经有点虚高了。
接下来如果一两年动迁都动不了的、没声音了，那它价格就会回落。
如果这一两年又动迁了一个小区的话，那它这个价格就很难再下来了。
所以这个地方现在价格里边有水分，但这个水分你现在不确定未来到底真的是水分还是能延续下去。
