集美新城新盘户型曝光，开盘卖多少？
华清看房产
2024-04-17 12:32:58
随着大悦城开业进入倒计时，绑定开业条件的中粮云禧壹号最后的6，7号楼也即将入市，户型涵盖95-150㎡3-4房：
图1-4
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局座点评
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1，户型没有硬伤，景观有待考证。
大悦城（简称）最后两栋楼的户型算是中上水准，没有硬伤，唯一诟病的就是很可能和之前一样公摊过大，套内实际尺度一般。景观方面肯定是不如官任安商房，样板房设置在9号楼，应该是对实景自信度不够，从楼栋分布来看可能130㎡的东边套景观会最好。
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2，地理位置无敌，售价难有惊喜。
大悦城的地段无疑是岛外顶级水准，集美新城核心区，双轨交汇，各项公建配套都在边上，自带岛外最高端的商业（从目前招商品牌已经可以看出），未来还有市属九年制学区（五中），综合各项维度来看地段非常完美，所以即使是市场平淡期，售价也不可能便宜，预测均价会在4.5W左右。
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