中央美地成交暴涨！枋湖5月二手成交数据
华清看房产
2024-06-13 12:21:40
枋湖近一月二手成交突然放量（图1，图2），扛把子中央美地更是单月成交14套，部分户型成交单价依然有5字头。
和东部同档次次新板块对比，成交量秒杀湖边水库和观音山两个片区（图3）。
究其原因，主要🈶三点
一，枋湖板块作为早期开发次新片区，已经形成成熟居住氛围，地缘客户众多；
二，枋湖板块区域范围较大，小区数量众多，高端，普通改善，刚需小区都有，可以满足各个层级需求，成交量自然也比同档次次新板块大；
三，枋湖板块学区品牌（湖里实验系）和生源构成（基本为两一致生源）都属于岛内中上水准，有一定的学区市场认可度。
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柠萌
满足各个层级需求"?我咋不知道，这也能算优点？
红欲雅晴
枋湖虽大，钱包却小，哪能满足所有需求啊