老城区葛江板块选房避坑指南

[老虎R]昆山葛江商圈在过去的一年成交有500多套，比老二中高出100多套，在昆山各大板块成交流通属于中上水平。 [露营R][头盔R]那么葛江板块如何选房，成交人群画像购房需求是哪些？ [蹲后续H][蹲后续H]葛江七成是解决书包，买个学区，3成是自住加学区。 [黄金薯R][黄金薯R]1书包集中在50平到80平小户，总价在130万和150万之间，切记顶楼，户型不方正，房龄过老（超三十年）的房子不要选，这样的房子出租也难，何况用完学区后考虑再度出手。 [露营R][露营R]2整个葛江板块小户均价在2万2上下比较合理，波动幅度不会太大，装修和楼层位置辅助参考。 [偷笑R][偷笑R]3自住有城投的江南吉祥里以及地铁11号线白马泾路和玉山广场之间的棕榈泉，小桃园，新公馆，金谷园，这些小区房龄二十年之内，出行方便，80平到100平的单价2万之内可以拿到。 [头盔R][头盔R]要积大点的130上下3房2厅2卫的小高层可以从虞和苑，柏盛园，雍景湾西苑去挑，房源多，看准急于变现的加大议价。 [暗中观察R][暗中观察R][暗中观察R]想在葛江板块选一房，择一居的可以评论区留言和私信仁哥，市场挂牌的所有房源仁哥多给你讲个清清楚楚。买房避坑买房建议昆山葛江

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