老城区葛江老二中最新成交区间

昆山老城区租售比是买房的参考指标吗？ 随着老破小的进一步超跌，一线的上海新一线的杭州老区核心的老破小成交反弹，也有资金进场，这些前沿城市的一个重要参考指标就是租售比达到了2%以上。 那么昆山老城区的租售比又如何，能否以租售比来衡量是否可以买入的一个参考标准呢？ 老城区主要是老二中和葛江的学区依托，目前成交价区间密集分布在130万到200万之间，这个价位的房子月租金主要和房子的楼层和装修程度来决定租金。 1装修现代化而不是陈旧，楼层在2到4楼的2房最好租，价格差不多在2000到2500区间。 2高楼层的房子无人问津，除非超低价 3装修陈旧的房子月租金很难过1500。 老城区的房子最主要的是学区依托，动迁机会比较渺茫，但老区改造和电梯安装会提高房子价值，亭林公园得天独厚自然资源附近的小区抛盘少，而且价格居高不小。 老城区板块主要还是学区，目前不少粉丝预算100万拿葛江，120万拿老二中，这样的总价市场无论是挂牌还是真实在成交目前很难觅到，即使有也是面积像车库一样大的小一室。 像红峰（老二中）总价140万，面积在40平以上，葛江散盘60平上下，总价在130上下，老二中双学区单价2万6，老二中单学区总价150上下是市场成交主流，目前多以这个基准线来衡量。 要了解老城区老二中和葛江各小区真实成交和低价房源评论区留言或私信仁哥