昆山以旧换新流产了吗？

昆山虽然是个县级市老大，但毕竟是个县级市，大家期待的以旧换新也姗姗来迟，拿出300个名额来试试水。 刚发布新政的时候300个名额当天被一抢而空，是一个香饽饽？还是试验的小白鼠大家多不的而知。 那么这个以旧换新到底是个坑？还是一剂疏通房产各个产业链的强心剂呢？ 定向换房的是江南城投的6个系列（平安里，安康里，吉祥里，未来城，秋苑，云锦），这些所谓的新房不是当下昆山改善的主力产品，而且置换的价格是高高在上的备案价，像吉祥里，秋苑二手的价格低的多，而且位置和楼层有选择的空间，看看某壳得挂牌就一目了然。当然有人说收去的老房子评估价也高，但这个评估家到底是多少好像到目前为止多没得到一个结果。 如果真的去换的话，置换的老房子只能抵新房总价的85%，加上单价的差异，一套房子要貼少要几十个W，多的要超百万，还不算装修，相信大家多要衡量自己的口袋装了多少米。 兄弟城市太仓以及南哥的前车之鉴，相信大家有所耳闻。真正去置换成功大概率不超1层，这次置换面积规定是144平，那么那些老破大，乡镇的高龄基本没流通性的，手上拥有多套安置房的这类房产借这机会重组一下，还是可以去尝试一下。 地方老板不知是黔驴技穷，还是巧妇难为无米之炊，昆山的“以旧换新”似乎兴不起太大风浪，昆山毕竟是一个县级市，政策的超前和独立性不可能走在前列，也不会也没那个魄力去当领头羊。 在资本还在大洋的另一段，并没有漂洋过海移过来时，不断挤牙膏似的刺激杯水车薪，看不到扭转的局面。 当下昆山买房要谨慎，坑无所不在，无论是二手还是新房，购房者一定要守住自己的真金白银，做好功课，衡量自己的口袋，尤其在低利率和低首付看似友好宽松的大环境下，杠杆一旦加高，而收入预期降低，被这杀跌潮再次套牢。 关注房里仁，让你昆山买房不踩坑。你愿意加入昆山的以旧换新吗？ [投票]