浙江网友发帖：4月一线城市楼市全线爆了！4月的一线城市楼市数据全出来了，我这老地产人看完都有点意外！大家别光看上海环比3月（3.12万套）略降，剔除清明假期，实际成交跟3月基本持平，单月2.87万套直接刷新近十年4月纪录；北京截至28日网签1.62万套，同比涨超15%，创近五年同期新高；广州网签1.03万套，同比涨近13%；深圳一二手合计9044套，时隔12个月再破9000套，二手5644套稳在5000套枯荣线上。百城新房均价1.71万/㎡，环比涨0.08%、同比涨2.18%；二手1.27万/㎡，环比跌0.46%、同比跌8.34%。现在就是典型的“量在价先”：成交量先起来，价格还在博弈筑底。去年这时候也是3、4月回暖，5月就急转直下，今年区别是3月库存51个月来首次转负，4月热度还没减。4月28日重要会议重提“努力稳定房地产”，随后深圳、广州、天津、武汉、苏州马上出新支持措施，信号很明确：上面也怕去年“前高后低”重演，这时候托底就是稳预期。但咱也得清醒，现在只是量升，价还没动，后续能不能从“以价换量”转到“量价齐稳”，还得看5、6月持续性。