房子是老百姓安身立命的居所，同时也是国家经济的支柱。

这就产生了一个巨大的矛盾：民生和资本，天然就是对头。可偏偏房子，一头连着老百姓的饭碗，一头牵着资本的命脉。

所以你会发现，每次出政策，说是为了救楼市，但楼市一热，最先受益的永远是那些手里本来就握着好几套优质房产的人。

有个数据很有意思。招行之前发布的中国私人财富报告显示，中国可投资资产超1000万的高净值人群共有316万。

注意，可投资资产，是不算自住房贷那些负债的。

316万除以14亿，也就约千分之2.25。换句话说，每1000个人里，只有2.25个人达标。但如果你住在北上广深，可能觉得这个数字偏保守了。毕竟，有钱人扎堆的地方，就那么几个。

这千分之2.25的人，才是真正能左右豪宅的核心力量。

上面提出的“市场+保障”双轨制，说白了就是：有钱的去买优质商品房，没钱的去住保障房或租房。这将会成为未来的常态。