初到南京我眼里的独特售楼状态

刚开始看房时候我是懵状态，分不清东西南北，还以为买房就像我在家里这样，用不上什么中介，去售楼处一看，卖出去的插着小红旗，在没卖出去的挑自己想要的楼层房子就行了，到了南京才知道根本不是那么回事！

楼盘现在都是一把推出几个房子，或者说哪个楼，你以为这个不是好的，可能就是本小区最好的，你以为好可能后面还有好的，会更便宜，售楼处早就和卖衣服一样了，看情况定价！所以有时候不得不借助中介，毕竟他们盯了很久，经验比我们足，一开始我是准备通过中介的，想不到看着看着就觉得中介根本不是站在我的利益上的，没有多大意义了！

而且南京房子很有意思，和我们家完全不同，有的配套商业交通没跟上的一半会跟不上，就是你买瓶水都要跑出去很远。不是各个小区都有底商，但是吉林市只要小区住人，外面底商跟的很快，卖包子卖粥，超市诊所，做生意的反应都特快！

但是南京似乎对小区商超规划很严格，买房必须考虑周边生活便利，商业配套成熟，我记得新开发的南部新城我去的时候，饿了想临时买点糕点最后都放弃了。

还有一条是南京地铁，南京地铁规划似乎先远郊，市区总让我感觉不是面面俱到，尤其紫金山周边交通，要详细了解一下，感觉本来是市中心地带但是交通并不太便利。

先了解南京特点再去熟悉南京区域，这些都是我走过的路！

一开始我是在抖音开始听中介直播的，先不说话，就潜水听，听不懂地方对照地图，就这样我才分清楚仙林仙林湖，江宁，南站，江北的！那段时间是强行给自己灌输南京概念，经常半夜听着听着扔下手机睡着了[捂脸]

以上是我最初买房的经验之谈，不一定正确，大家可以探讨。毕竟我也是彻头彻尾的东北人，对南京的了解还是肤浅的！