房价从2.3万/㎡→7000元/㎡！南京这里，正疯狂自救！

刚刚刷到南京楼市微信平台：

江宁正方新城，是曾经红极一时的网红板块，当年凭借地铁S1号线开通、腾讯等企业落定，十分火爆，新房房价一度卖到2.3万/㎡。

而这几年，随着楼市普跌，又是远郊板块，配套兑现慢，区域无明显利好刺激，房价明显滑落，甚至有房子跌到7000多元/㎡，现在一套房总价几十万就能买。算下来一套房缩水上百万，大批房主夜不能寐。

就在房价跌入谷底时，正方新城将迎来翻盘契机！刚刚，南京规划局发布《南京市江宁区秣陵街道片区1001单元详细规划》，官方全新蓝图敲定，江苏软件园北片区将集中落地大量高校、科研、产业用地，重新梳理板块发展格局。

而官方扔出的这颗重磅炸弹，也意味着，片区即将开启“产学研”一体化发展，被低估的正方新城，价值迎来官方重新标定！

本次规划范围超4.08平方公里，定位产学研融合创新集群、生态复合型产业社区，打造“一轴两廊三组团”的进阶空间格局，划分高教研发、研创服务、产研融合三大核心组团，同时搭建“一横三纵”立体交通路网，补齐板块交通短板。

片区用地全面优化，整合居住、教育、科研、产业、绿地等多元配套，彻底告别单一居住属性。更关键的是，规划明确片区141.84公顷高教核心地块，正是正方中路以北、宁丹大道以西的三江学院新校区专属用地，官方实锤落地位置，彻底坐实板块重磅教育利好！

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