最新！住房消费被纳入“大宗耐用商品”，两大政策红利同时公布！

近日，国务院批复《扩大消费“十五五”规划》，这是我国首份以“扩大消费”为主题的五年专项规划。规划将住房消费纳入大宗耐用商品消费范畴并置于首位。同时明确促进房地产市场持续健康发展，多渠道增加城乡居民财产性收入。

这两句话啥意思？普通人有啥实惠？下面用大白话讲清楚。

一、住房消费纳入大宗耐用商品，对三类人是利好

规划在“促进大宗耐用商品消费”部分提出：更好满足住房消费需求，优化保障性住房供给，因城施策增加改善性住房供给，规范发展住房租赁市场。

对没买房的年轻人：保障房供给优化，租房市场更加规范，居住选择更多、门槛更低。公积金使用范围扩大，可满足不同阶段的多样化住房需求。

对住老房子的家庭：规划明确稳步推进城中村、危旧房和城镇老旧小区改造，支持居民自主更新，支持老旧房屋适老化改造和智能化升级。家里房子旧了，改造有政策支持。

对想换房的人：因城施策增加改善性住房供给，各地可差异化调整政策。清理优化不合理限制性措施，换房限制有望放宽。

二、稳楼市与增加财产性收入，直接挂钩

规划提出“促进房地产市场持续健康发展”“多渠道增加城乡居民财产性收入”。业内解读认为，稳定楼市是增厚居民财产性收入的基础。城镇家庭大部分资产在房子上，房价大起大落最伤老百姓钱包。房价平稳运行，家庭资产有保障，消费信心才能回来。

住房消费纳入大宗耐用商品→居住品质提升、买房租房门槛降低；稳楼市→家庭资产保值、财产性收入有保障。房子不再是暴富工具，而是踏踏实实改善生活的大件消费品。住得舒心、资产稳当，这才是政策给老百姓的实在红利。