重庆楼市：

重庆楼市持续几年的深度下跌，终于到头了！
手里有房的房东不用再天天焦虑，现在上车自住的人，也不会再遭遇前几年大幅缩水的窘境。

数据：渝中区高点1.6万/㎡，如今跌到1.2万；
大热的两江新区巅峰1.6万，现在仅1.1万。
核心片区每平跌掉4000，几轮回调后，再出现大幅跳水基本不现实。

支撑市场稳住有两大底气：

1. 城市经济底盘扎实，持续虹吸周边年轻人落户主城，刚需需求长期存在；

2. 房价泡沫充分出清，价格回归收入匹配区间，下跌空间基本耗尽。

重庆是全国保障性住房供应量最高的城市，外来年轻人轻松申请公租房，租金低廉，直接分流大批租房需求。
市面上商品房库存量大，地段普通的房子空置周期很长，看似好看的租售比，实际出租很难兑现，投资回报率拉胯。