近日一则购房新闻在全网引发热烈讨论，一名长期定居西安的女士仅花费 3 万元全款，在陕西宝鸡购入一套 40 平方米二手住宅， 女子 3 万全款购入宝鸡 40 平米住宅 相关话题迅速登上各大社交平台热搜，引来大量网友热议。

8 月 10 日，红星新闻记者联系上购房者吕女士（化姓），还原了这套低价住房的购置全过程。吕女士透露，去年年初她专程从西安前往宝鸡，初衷只是想吃当地特色火锅，闲暇之余随手翻看本地二手房平台，意外发现市面上有总价极低的老旧小户型房源，也就是网友口中的 “万元房”，实地看房后便果断入手这套 40 平住宅。

房屋到手后，吕女士前后投入四万多元完成全屋翻新装修。从今年五六月份开始，她基本保持着固定节奏，每个月都会开车从西安前往宝鸡，在这套小房子里居住半个月，享受慢节奏生活。面对网友质疑她拍日常视频是为了做账号引流，吕女士也作出回应，称自己只是单纯分享居住感受，并没有靠短视频运营账号、博取流量的想法。

记者同日查询多家二手房交易平台后证实，宝鸡市面上确实存在总价 5 万元以内的住宅，但这类低价房源共性十分明显，基本都是建成年代久远的老式一居室家属楼。当地房产市场呈现两极分化，地段、配套较好的房源价格稳定，而建成时间久、户型偏小的老小区，挂牌总价持续走低。

暨南大学华南城市研究会创会会长胡刚对此作出解读，城市更新进程中老旧小户型流通性较弱，定价亲民，适合追求低生活压力、预算有限的人群短期自住，并不代表城市发展衰退，只是住房市场分层化的正常现象。

这件事也引发网友两极观点。不少在大城市背负高额房租、房贷的年轻人十分羡慕，认为三万块就能拥有一处专属居所，彻底摆脱长期负债；也有网友理性提醒，这类老房房龄高、剩余产权年限有限，转手流通难度大，更适合自住，不具备增值空间，选购前要充分权衡自身需求。


信息来源：红星新闻