昨天出了个新政，新购住房满足150万以内、120平以内的可以贴息一个点。
社交媒体现在都在疯狂转发，说是这么一来以后房价会上涨。
但这个东西我直接可以讲，没有用。
直接你放在这个上面不是很明显。
我先说个数据。
2025年全国的房贷金额是14万亿，今年我们假设跟去年是一样的也是14万亿。
那么150万以内的房子占比多少，大约2/3左右，但是贷款金额多少呢，不超过1/3。
1/3，400多亿嘛，不会超过500亿嘛。
那400多亿、500亿是个什么概念呢。
2025年我们为了刺激经济所以执行了家电补贴，补贴金额是多少，3,000亿。
但这个3,000亿网上全是诟病，绝大部分的经济学家都认为这个金额不够的，你想生效的话最起码翻三倍，最好翻十倍。
也就是说如果你想通过补贴的方式对经济有作用，这个金额应该是万亿级别，千亿不够，更不要说百亿。
而我们刚才计算的结果是，这一次的补贴全年的补贴金额不会超过500亿。
结论已经出来了，洗洗睡吧。
这个政策对市场不会有什么好的表现的，就这么过去了。
甚至可以说今年已经过去了。
至于说现在财政怎么办、经济怎么办，这些事情不是我们该管的。
我们只关注说这个政策有没有用，就知道了。上海买房 上海楼市