济南楼市：

前三季度济南楼市分化极其明显，核心顶流历下区房价稳站18000元横盘持平，不涨不跌。
反观市中区、高新区，房价均回落千元左右，唯独历下区坚挺稳住价格。

在遍地降价的楼市环境里，高价核心区能实现零下跌横盘，这份实力放眼全国都十分稀缺。

之所以济南楼市底气十足，核心是强省会红利全面爆发！

过去山东高端购房者，优先偏爱青岛置业，冷落济南。但如今风向彻底反转，山东有钱人买房首选济南，再考虑青岛，省会虹吸效应越来越强。

楼市成交量也给出有力佐证！今年1-8月，济南新房销售面积高达541.5万平方米，成交热度十分亮眼。

土拍市场更是稳住基本盘，828政策落地后，依旧有房企持续布局济南。9月24日出让的5宗地块全部底价成交、无流拍！