【四川成都出台租赁住房新政，明确不得按床位出租、单间租住不得超过2人等】
5月27日通过的《成都市住房租赁条例》，2026年8月1日起施行。这条例对出租住房条件等做了明确规定。
新规要求以原始房间为最小出租单位，不能打隔断、按床位出租，单间租住不能超2人，起居室不能单独出租，厨房等非居住空间也不能用于居住。这能避免“群租房”带来的安全和居住体验问题。之前那种一个房间挤好多人的情况将得到改善，居住环境会更安全、舒适。对于房东和租客来说都是好事，以后租房市场会更规范。

这项新政的核心是整治“群租房”乱象，保障租住安全与品质。几个关键点如下——

严禁隔断与床位出租：必须以原始设计房间为最小单位，不得打隔断、不得按床位出租；客厅、厨卫、阳台等非居住空间也不能单独出租。
单间限2人：单间租住人数不得超过2人（有法定赡养/抚养义务或医疗护理等特殊情况除外）。
人均面积≥4.5㎡：单间人均使用面积不得低于4.5平方米。

另外，租房合同备案后，租客可按规定享受落户、子女入学、公积金提取等公共服务。