西安楼市：
过去一年多，房价持续走弱。鱼化寨板块从1.9万跌到1.6万，今年上半年再度下探至1.5万；雁南板块由1.7万滑落至1.4万，如今进一步跌到1.3万。不少板块一年半时间跌幅接近20%，高位入场的购房者损失不小。
最可惜的，当属2022‑2023年抄底的那批人。本以为已经踩中市场底部，没想到调整还在继续，早早进场反而被套牢。
现在真正压制二手房的，是新房的强势冲击。如今西安新房不仅品质迭代，得房率更是越做越高。虽说高得房率也存在短板，隐私性、楼间距会有所妥协，但在实打实的套内面积面前，购房者对此并不在意。市面上卖得火爆的楼盘，几乎都是高得房率产品。
