广州越秀，上演了一出现代版“鸠占鹊巢”。一栋华侨祖宅，户口上莫名多出了几个外人。为保住房子，远在海国的房主后人，每月花两三千元雇了一对夫妻帮忙看守。结果这对夫妻直接把房子占了，如今，房主拿着红彤彤的房本站在自家门口，却连门都进不去。这到底是怎么回事？

事情要从2019年说起。年过七旬的黄女士定居外地，她长期帮远在海外的亲戚陈先生照看广州的祖宅。

这栋房子位于广州著名的东山洋楼区，建于上世纪30年代，产权人是陈先生的外公黄某。对陈先生一家来说，这不仅是房产，更是几代华侨的心血。

2019年初，黄女士带陈先生回广州祭祖，顺便看看祖宅。可就在返回的路上出了意外，陈先生二姑妈的继子女柳姓几人，反告他们冒充业主认房。

更让人震惊的是，这几人的户口居然已经登记在这套房子里了。明明是自己家的房子，户口上怎么有了别人？陈先生和黄女士都一头雾水。

为了防着房子被人霸占，陈先生和黄女士决定请人看管。他们找到了同乡蔡女士夫妇，每月支付两三千元作为看管费。

2020年新年期间，为了确保房屋始终有人看守，黄女士甚至每天支付1200元。平常黄女士对蔡女士夫妇也不薄，经常请他们吃饭、送礼。

接下来的事，让黄女士做梦都没想到。

2021年，按照流程，测绘单位要进房子测绘，以便重新办理房产证。黄女士请朋友多次联系蔡女士沟通这件事，让她配合一下测绘。蔡女士开始还满口答应，并把房子铁门的钥匙留下了。

可等测绘单位真正上门时，蔡女士人不在，房屋换了新锁。此后多次约时间，蔡女士都一拖再拖，不让人上门。作为直接委托人的黄女士心里打起了鼓，盘算着要尽早解除聘佣关系，让他们夫妇尽早搬走。

2025年，这座房子的房产证终于换好了，产权人还是陈先生的外公黄某，房本由黄女士代为保管。

拿到新房本，黄女士便找上门去收房。一场鸠占鹊巢的故事正式上演了。蔡女士一改往日和气姿态，翻脸不认人，大门不开，人不能进，就这样强行霸占着这栋房子。

调查员实地走访，这栋两层高的房子建面约60多个平方，外围有接近300平的空地。房子外墙开裂，砖瓦脱落，看上去已经是危房了。而蔡女士，就住在里面。

面对调查员，蔡女士振振有词，让人瞠目结舌。她说有人委托我看房子，我就有资格住，不用付房租，可以继续住着。

可问题在于，她口中的委托书到底是什么？不过只是一份雇佣看管的协议，所以她与房主之间是劳务关系，不是租赁关系，更不是产权关系。关于这个事实，不知道蔡女士是真不懂，还是装糊涂。

目前，黄女士还没有正式对夫妇提起诉讼，但她表示自己一定要为陈先生收回房屋。如果后面蔡女士夫妇依然不肯搬走，其实后果也是可以预想到的。

那么，黄女士想要顺利要回房子，将有哪些法律条款支持她呢？

根据《民法典》第二百三十五条，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

蔡女士住在这套房子里，依据是一份委托看管的协议。但这份协议写的是看管，不是居住，更不是送给你。看管的义务是防止别人闯进来，而不是自己住进去不走了。

当房主陈先生和委托人黄女士明确要求她搬走的时候，她继续住着就失去了合法依据，这就叫无权占有。房主完全有权要求她把房子还回来。

根据《民法典》第九百三十三条，关于委托合同的规定，委托合同靠的是双方信任，委托人可以随时解除。

也就是说，委托看管这件事，靠的是双方的信赖。现在房主不想让她看了，随时可以解除这个委托关系。更何况，蔡女士又是换锁又是不让人进门，房主解除委托要求她搬走，完全合法。

至于蔡女士提到的自己花钱灭白蚁，对于这部分维护房屋的支出，属于她没有义务但主动管了，她可以把账算清楚，房主把这笔钱还给她，但她不能因此赖着不走。不能因为我帮你修了房子，我就可以永远住在这里了。

不过话说回来，蔡女士嘴上再硬，心里恐怕也是虚的。如果她真觉得自己占理，为什么不肯当面跟黄女士坐下来谈一谈。目前这事还没判，后续怎么发展，就拭目以待吧。