看到万科在天津把一处成熟商业项目挂出，1.66万平方米，成交却只有6000多万，折算下来一平米四千出头，年租金还接近700万时，最扎眼的其实不是便宜，是“现金该往哪儿放”。
小米账上据说有1600亿左右的现金，真要换个思路看，这种能收租、能带客流、还能顺手给品牌引流的资产，反倒比把钱安安稳稳压在银行里更有意思。
雷军要是这时候出手，买的就不只是商铺，还是一个现成的场景入口，门口摆几台小米，里面再跑着租金，现金流和曝光一起走。
很多人总爱算利息账，真正做生意的人，盯的却是资产质量和未来的流量。
市场越冷，越考验谁敢捡这种“看着不起眼、实则能生钱”的货。
问题只剩一个：这样的机会，最后会落到谁手里。
