这份深圳2026年1月vs5月房价涨跌明细太真实了，全市整体小幅上涨0.43%，行情明显分化。
南山、福田核心片区大多逆势走高：福田新洲涨幅高达12.74%、莲花板块涨11.69%，南山科技园、前海依旧韧性拉满，改善热门片区购买力持续在线。宝安翻身、碧海、宝安中心等热门板块涨幅全部突破5%，刚需热门片区回暖势头很猛。
但并不是全域普涨，不少片区依旧在回调。福田华强北、盐田部分片区、龙华民治、布吉石芽岭、坪山、光明等片区依旧小幅下跌，远郊和前期透支涨幅的板块还在消化行情。
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南山、福田核心片区大多逆势走高：福田新洲涨幅高达12.74%、莲花板块涨11.69%，南山科技园、前海依旧韧性拉满，改善热门片区购买力持续在线。宝安翻身、碧海、宝安中心等热门板块涨幅全部突破5%，刚需热门片区回暖势头很猛。
但并不是全域普涨，不少片区依旧在回调。福田华强北、盐田部分片区、龙华民治、布吉石芽岭、坪山、光明等片区依旧小幅下跌，远郊和前期透支涨幅的板块还在消化行情。
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