住18年退租，房东索赔24万要求“恢复如新”，法院最终判赔6万。判决核心：地板磨损、灶台老化属自然损耗，是房东的经营成本而非租客责任。但改变户型和墙体颜色，合同约定“恢复原状”就得买单。这条权责线划得清晰——房东不能把18年的自然折旧全让租客兜底。租房纠纷法律热点
住18年退租，房东索赔24万要求“恢复如新”，法院最终判赔6万。判决核心：地板磨损、灶台老化属自然损耗，是房东的经营成本而非租客责任。但改变户型和墙体颜色，合同约定“恢复原状”就得买单。这条权责线划得清晰——房东不能把18年的自然折旧全让租客兜底。租房纠纷法律热点
